マンション売却

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ペットを飼っていた家やマンションは売るときに安くなる!?犬や猫がいた家やマンションを値下げされない方法

賃貸のアパートやマンションだとどんなに好きでもガマンするのが「ペットの飼育」。 だからこそ、家やマンションの購入を契機に思い切ってペットの飼育を始める方は多いはずです。 念願叶ってのペットとの暮らしは本当に楽しいものですが、もし...
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マンション売却前にリノベーションしたら高く売れる!?リノベーションの費用対効果

いま、家やマンションを自分好みの機能性豊かな住まいに改築する「リノベーション」が流行しています。 もしあなたが売却しようとしている家やマンションが築古で、そのままの状態では買い手を見つけるのが難しいように感じるのであれば「リノベーショ...
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旧耐震基準の家やマンションだと売れない!?耐震・免震・制震の違いと不動産売却と耐震性の関係

地震大国と呼ばれる日本では、年間に2000回を超える地震が観測されています。 世界の中のわずか1%にも満たない狭い国土で、世界中で起きている大地震の20%が日本に集中しているのですから、日本人の生活と地震は切っても切れないつながりがあ...
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土地やマンションの売却で仲介不動産会社を変更したら違約金や罰金は発生するの!?担当者を変更すべき4つのパターン

土地やマンションの売却で最前線に立って頑張ってくれるのは、もちろん仲介の「不動産会社」ですよね。 でも、その不動産会社と「なにか合わないんだよな」とか「もっと頑張って欲しい」と感じた場合、 ハッキリと意見を伝えて改善を求...
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マンション売却における持ち回り契約とは!?メリットデメリットとトラブルを回避する3つの方法

マンション売却においては「持ち回り契約」と呼ばれる契約方法があります。 持ち回り契約とは、土地やマンションの売買を仲介する不動産会社が、売買契約書を「手持ちで回る」ことで、売り主と買い主が顔をあわせずに契約を取り交すこと。 かな...
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売却予定の家やマンションは住宅ローンの繰り上げ返済をするべき!?繰り上げ返済がダメな5つのパターン

住宅ローンの支払いが残った家やマンションを売却することは、そう珍しいことではありません。 また、家やマンションを購入して「早く支払いを終わらせよう」と繰り上げ返済をすることは、節約のテクニックとしてはとてもメジャーな方法です。 ...
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【マンション売却の必勝法】中古マンションを高く売る5つの方法&初心者でもわかるマンション売却の流れ

マンションをできるだけ高く売りたい 住宅ローンが残っているので高く売らないとまずい 初めての売却なので失敗したくない このように絶対にマンション売却を成功させたい方に朗報です。 初心者でもコレを実践す...
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マンション売却における囲い込みとは!?両手仲介を利用した「囲い込み」による悪質な不動産業者の手口

自宅マンションの売却を不動産業者にお任せしているのに、なかなか買い主が見つからない… それどころか、買い主が見つからないせいで「もっと値下げしましょう」と不動産業者から勧められている… こんな状況に陥っている方はいませんか? ...
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マンション売却で個人売買は可能!?仲介手数料・消費税がかからない直接取引のメリットデメリット

マンション売却を目指していると、不動産業者のサポートなしには売却成約にたどり着くのは難しいように感じます。 だって、一個人が数千万円もする物件の買い手を探すなんてそう容易くできることではありませんからね。 しかし、土地やマンショ...
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ホームステージングで素早く高値でマンション売却が可能!ホームステージングの費用と3つのメリット

この記事の3つのポイント ホームステージングとは販売している家やマンションのドレスアップ 使用するインテリアはレンタル品 ホームステージングをすることで早期・高値売却が可能 突然ですが、みなさんは「ホームステージング」っ...
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