マンション売却

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自殺や殺人事件があった家やマンションは売れるの!?事故物件の家やマンションをスムーズに売却する5つの方法

誰もが自分の家やマンション物件が「事故物件」になってしまうなんて想定していないものです。 とてもイメージが悪いうえに、事故物件になると「売れない」とか「売れにくい」というウワサもあるので、もしそんなトラブルが起きてしまえば頭を抱えてし...
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【現金化】家やマンションを早く売りたい人必見!マンション売却で素早く現金化する方法とは!?

マンションの売却は「この物件を売ります」と公開したからといって、すぐに「はい、ではお買い上げ」となるわけではありません。 ほとんどのケースでは、マンション売却をはじめて買い主が見つかり成約にこぎつけるまで、早くても3ヶ月くらいの時間が...
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転勤で引越することに!持ち家やマンションは思い切って売却する?賃貸のほうが賢い?

会社勤めは時として非情な決断を下します。 突然、上司から「来月から海外勤務ね」とか「来期は地方の支店長として修行してきて」なんてお達しを受けてしまっても、逆らうことなんてできません。 すると「せっかく家やマンションを購入したのに...
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【2019年】大手不動産会社の売買仲介ランキングTOP26!売上高・仲介手数料・売却件数を比較

マイホームを売却する際には、売主と買主を結びつけるための橋渡し役として「不動産業者」が介在することになります。 現在、日本国内には大手・中小を合計して約31万5000件もの不動産業者が存在しているため、 どの不動産業者にお任せす...
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マンション売却での告知義務範囲と対象となる4つの瑕疵とは!?告知義務違反で返金・契約解除もあり得る

誰でも欠点は隠したいものです。 家やマンションを売却する場合も「実はここに不具合が」などの欠点はできるだけ隠して売却したいと考えるのはごく自然なことでしょうね。 でも、家やマンションを売却する時点で売り主が知っている不具合などが...
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支払済みの修繕積立金や管理費はマンション売却時に返金される!?滞納してる場合はどうなるのか

マンション物件を購入して居住していると、毎月の「修繕積立金」や「管理費」を支払うことになります。 これらはマンションの管理組合が適切に管理するものですから、当たり前にいえば貯蓄されているはずのお金です。 ということは、マンション...
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マンション売却で売出価格はいくらにすべき?希望成約価格から計算しよう

これから土地やマンションを売却しようと考えている方は頭の中で、 これくらいの価格で売れたらいいな 最低でもこれくらいの価格じゃないと という目算があることでしょう。 土地やマンションという大切な資産を売却...
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【2020年改正】不動産売却における契約不適合担保責任とは!?改正前の瑕疵担保責任との違い

みなさんは「民法が改正される」というニュースをご存知でしょうか? 国民の生活が大きく変化する中で幾度となく改正が繰り返されてきたので、特に目新しい感じはしないかもしれませんね。 ところが、今回の民法改正では、民法が制定された19...
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マンション売却で人気の間取りは3LDK!売れない2LDK・4LDKとの違い

マンション購入の中で重視したい条件のひとつに「間取り」があります。 賃貸マンションやアパートであれば「どうせずっと住むわけじゃないし」 と少々は妥協できますが、マンション購入となれば妥協は許されないでしょう。 すると、マン...
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マンション売却前にハウスクリーニングすると高く売れる!?3つのポイントとハウスクリーニングの費用価格

やっとの思いでマンション売却が決まった方は、これから片付けや引っ越しの準備に追われることになります。 そんな忙しい中で、ふと気になるのが「引越し前にハウスクリーニングはしたほうがいいの?」という疑問です。 そういえば、賃貸マンシ...
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