マンション購入

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【3年延長】住宅ローン控除の特例で所得税と住民税が減税に!住宅ローン減税の上限と計算方法

家やマンションの購入でのお悩みといえば、立地条件や価格など人によって様々です。 その中でも大きな悩みは、やはり「住宅ローンという大きな借金を抱えて大丈夫かな?」という不安でしょう。 そこでみなさんの強力な味方となるのが「住宅ロー...
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【HARUMI FLAGハルミフラッグ】の分譲予想価格は坪単価250万円!?東京オリンピック選手村の跡地に建つタワマンの資産価値

2020年に開催される東京オリンピック・パラリンピック。 世界中から集まる選手たちを収容するために建設が進められている晴海5丁目エリアの選手村は、五輪後には住宅総数5632戸の分譲・賃貸マンション「HARUMI FLAG」に生まれ変わ...
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マンション売買契約後のキャンセルで手付金は返ってくる?違約金や仲介手数料は発生するの?

マンション購入の話を順調に進めていても、予期せぬトラブルに見舞われることがあります。 思わぬ大病の発覚 不意の事故 まさかの勤務先の倒産 など身の回りに大きなトラブルがあればマンション購入を断念せざるを得...
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【購入者必見】30年後の売却時もマンションの資産価値が下がらない14の選び方

マンションは一生に一度しか買う機会がない「高額な買い物」。 せっかく買うなら30年後も資産価値が下がらないマンションを選びたいものです。 しかしながら、実際に30年近く資産価値が下がらないような優良物件を探し当てるにはどうしたら...
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タワマン節税とは!?メリット&デメリットと2018年税制改正後の相続税対策

相続財産はキャッシュで相続させるよりも不動産で相続させるほうが節税効果が高い。 これはもう随分と昔から言われてきたことで、節税を掲げるコラムなどでもたびたび紹介されてきました。 この不動産相続で節税の究極系ともいえるのが「タワマ...
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マンション購入は消費税の増税前にするべき!?マンションを買うときのすまい給付金の条件とは

2019年10月に予定されている消費税増税をひかえて、どの業界も「増税前の駆け込み需要」が目立ち始めました。 お買い物の金額が大きければ大きくなるほど、消費税の増税はお財布に直接的なダメージを負わせてくるため、マンション業界でも「増税...
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マンション購入はオリンピック後が買い時!?それとも低金利で消費税増税前の今こそが買い時なのか

「平成最後の夏」といわれる2018年の夏が過ぎ去りましたが、マンション市場はいまだに灼熱のシーズンが続いています。 平成初期のバブルに迫るマンション価格の高騰、これに伴って加熱する新築・中古を含めたマンション市場は、不動産投資家だけで...
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マンションの固定資産税の計算方法から軽減措置まで徹底解説

この記事のポイント  固定資産税を納める時期はいつなのか  固定資産税の計算方法  固定資産税には軽減借置がある  市街化区域に所有してる人は都市計画税も課税される マンションを購入すると不動産取得税や登記費用などの費...
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マンションの修繕積立金の相場は!?将来どれくらい値上がりするのか

この記事のポイント  修繕積立金と管理費の違い  修繕積立金の計算方法  修繕積立金が足りない場合の対処法  修繕積立金の積立方法は2つある マンションを購入する際には頭金など、大きなお金が動きます。 それで終わ...
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タワマンカーストに潜む暗い闇!タワーマンションいじめあるある7選

この記事のポイント  タワマンヒエラルキーという格付けがある  見栄を張るため生活が困窮する  付き合いを断ればいじめられる  我慢するより思い切って売った方が幸せになれる ♪ そこに住めばどんな願いも叶うと言われる愛...
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