一戸建て

マンション売却

マンション売却での告知義務範囲と対象となる4つの瑕疵とは!?告知義務違反で返金・契約解除もあり得る

誰でも欠点は隠したいものです。 家やマンションを売却する場合も「実はここに不具合が」などの欠点はできるだけ隠して売却したいと考えるのはごく自然なことでしょうね。 でも、家やマンションを売却する時点で売り主が知っている不具合などが...
マンション売却

マンション売却で売出価格はいくらにすべき?希望成約価格から計算しよう

これから土地やマンションを売却しようと考えている方は頭の中で、 これくらいの価格で売れたらいいな 最低でもこれくらいの価格じゃないと という目算があることでしょう。 土地やマンションという大切な資産を売却...
マンション売却

マンション売却前にハウスクリーニングすると高く売れる!?3つのポイントとハウスクリーニングの費用価格

やっとの思いでマンション売却が決まった方は、これから片付けや引っ越しの準備に追われることになります。 そんな忙しい中で、ふと気になるのが「引越し前にハウスクリーニングはしたほうがいいの?」という疑問です。 そういえば、賃貸マンシ...
マンション売却

マンション売却時に自分で買ったエアコンは外す?残す?どちらがお得なのか

家やマンションを購入するとご自分で住みやすいように色々な工夫をするものです。 その中の一つが「エアコンの設置」でしょう。 異常気象ともいえるほどの猛暑・厳寒が続く昨今では、単に快適さを求めるだけでなく、生命を守るアイテムとしてエ...
マンション売却

抵当権を抹消しないと土地や家は売却できないの!?抵当権付きマンションの3つの売却方法

マンションを購入する際、多くの人は銀行から融資(住宅ローン)を受けて購入しています。 その際に、銀行は対象マンションに「抵当権」という権利を設定して、買主にお金の融資をしています。 そこで疑問なのは、 抵当権が付い...
マンション売却

雨漏りしている家やマンションは売却できるのか!?雨漏りの原因と修理費用は誰が負担するのか

家やマンションの生活トラブルの中でも被害度が強く、大きな問題になりやすいのが「雨漏り」です。 雨漏りが発生してしまうと、住人の生活は非常に不快・不便なものになってしまいますよね。 もし、あなたのお部屋で雨漏りが発生したら、どんな...
マンション売却

家やマンションの寿命は何年!?耐用年数が過ぎた家やマンションは売却できるのか

不動産投資をすでに始めている方や、これから不動産投資にチャレンジしてみようと考えている方なら、家やマンションの「耐用年数」という言葉を聞いたことがあるでしょう。 この耐用年数という言葉については、かなり多くの方が意味を誤解しています。...
マンション売却

築10年マンションは売却と賃貸どちらがお得!?築10年マンションを高く売る方法

築10年マンションは売却と賃貸どちらがお得なのか!? 今回のテーマは「築10年マンションの活用法」です。 築10年マンションを所有していて、転勤や住み替えなどでマンションの活用法に悩んでいる方は必見! 築10年マンションは...
マンション売却

築20年マンションは売却と賃貸どちらがお得!?築20年マンションを高く売る方法

築20年マンションは売却と賃貸どちらがお得なのか!? 築20年マンションの活用法を考えている方に朗報です。 築20年といえば、そろそろリフォームしないとガタがきていると感じることも多くなるので「売却しても大した金額にならないハズ...
マンション売却

築30年マンションは売却と賃貸どちらがお得!?築30年マンションを高く売る方法

築30年マンションは売却と賃貸どちらがお得なのか!? 販売用にしても、賃貸用にしても、かなりの数が流通しているのが「築30年マンション」です。 築30年といえば、日本経済が絶頂に達していた「バブル期」に建設されたマンションですか...
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