マンション

マンション売却

家やマンションは売却前にリフォームするとお得!?売却価格とリフォーム費用の関係

マイカーを売却する際には、査定の印象が良くなって高値をつけてもらうために洗車をするものです。 では、中古の家やマンションの場合はどうでしょうか? 古びてしまった家やマンションを高値で売却するには、リフォームして新築同様の状態にす...
マンション売却

家やマンションの住み替えは買うのと売るのはどっちが先?失敗しない引越しのタイミング

「住み替え」ってとても大変なイベントですよね。 だって、いま住んでいる住居からの退去や売却を進めながら、一方では新しい住居の購入や生活用具を揃えるわけですから… あっちもこっちも忙しくなって、仕事がお休みになるたびに丸一日を潰す...
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自殺や殺人事件があった家やマンションは売れるの!?事故物件の家やマンションをスムーズに売却する5つの方法

誰もが自分の家やマンション物件が「事故物件」になってしまうなんて想定していないものです。 とてもイメージが悪いうえに、事故物件になると「売れない」とか「売れにくい」というウワサもあるので、もしそんなトラブルが起きてしまえば頭を抱えてし...
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転勤で引越することに!持ち家やマンションは思い切って売却する?賃貸のほうが賢い?

会社勤めは時として非情な決断を下します。 突然、上司から「来月から海外勤務ね」とか「来期は地方の支店長として修行してきて」なんてお達しを受けてしまっても、逆らうことなんてできません。 すると「せっかく家やマンションを購入したのに...
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マンション売却で売出価格はいくらにすべき?希望成約価格から計算しよう

これから土地やマンションを売却しようと考えている方は頭の中で、 これくらいの価格で売れたらいいな 最低でもこれくらいの価格じゃないと という目算があることでしょう。 土地やマンションという大切な資産を売却...
マンション売却

マンション売却時に自分で買ったエアコンは外す?残す?どちらがお得なのか

家やマンションを購入するとご自分で住みやすいように色々な工夫をするものです。 その中の一つが「エアコンの設置」でしょう。 異常気象ともいえるほどの猛暑・厳寒が続く昨今では、単に快適さを求めるだけでなく、生命を守るアイテムとしてエ...
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抵当権を抹消しないと土地や家は売却できないの!?抵当権付きマンションの3つの売却方法

マンションを購入する際、多くの人は銀行から融資(住宅ローン)を受けて購入しています。 その際に、銀行は対象マンションに「抵当権」という権利を設定して、買主にお金の融資をしています。 そこで疑問なのは、 抵当権が付い...
マンション売却

雨漏りしている家やマンションは売却できるのか!?雨漏りの原因と修理費用は誰が負担するのか

家やマンションの生活トラブルの中でも被害度が強く、大きな問題になりやすいのが「雨漏り」です。 雨漏りが発生してしまうと、住人の生活は非常に不快・不便なものになってしまいますよね。 もし、あなたのお部屋で雨漏りが発生したら、どんな...
マンション売却

家やマンションの寿命は何年!?耐用年数が過ぎた家やマンションは売却できるのか

不動産投資をすでに始めている方や、これから不動産投資にチャレンジしてみようと考えている方なら、家やマンションの「耐用年数」という言葉を聞いたことがあるでしょう。 この耐用年数という言葉については、かなり多くの方が意味を誤解しています。...
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築10年マンションは売却と賃貸どちらがお得!?築10年マンションを高く売る方法

築10年マンションは売却と賃貸どちらがお得なのか!? 今回のテーマは「築10年マンションの活用法」です。 築10年マンションを所有していて、転勤や住み替えなどでマンションの活用法に悩んでいる方は必見! 築10年マンションは...
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